L'isolamento termico e acustico è un obiettivo che ogni immobile deve proporsi. Si tratta di una condizione che influisce notevolmente sul benessere, sul comfort, ma anche sulla sicurezza e sulla longevità della casa o dello studio professionale. Una casa isolata e infatti una casa sana, che non subisce attacchi atmosferici e che sa quindi salvaguardare gli spazi interni ed esterni nel corso del tempo. Non è un caso se molti edifici si stanno costruendo secondo i dettami della bioedilizia, disciplina che mira a rendere la casa amica dell'ambiente, ed efficiente dal punto di vista termico e acustico. Alcune costruzioni sono inoltre abili nell'auto finanziarsi e si chiamano case passive, perché grazie a sistemi costruttivi raffinati e all'inserimento di tecnologie di ultima generazione sono slegate dalla fornitura di energia esterna. Nelle città più popolose, come ad esempio Milano, Roma o Firenze, l'importanza di poter contare su un ottimo isolamento termico si associa alla necessità di vantare un preciso isolamento acustico, indispensabile nel caso di abitazioni dislocate in condomini o in zone particolarmente affollate. Ecco che gli immobili di prestigio a Torino o le proposte di uffici di alto livello a Roma sono caratterizzate dalla presenza di finiture e di materiali che aumentano il comfort con sistemi di isolamento acustico e termico. E se l'immobile è datato come ci si deve comportare? L'ottimo isolamento si ottiene nella nuova costruzione, ma molto può essere fatto anche in economia, impiegando sistemi economici e intelligenti. Per aumentare l'isolamento termico può infatti bastare cambiare i serramenti, in particolare le finestre, una scelta che grazie agli incentivi fiscali può essere affrontata con più leggerezza e che propone un risparmio notevole in bolletta nel corso degli anni. I nuovi infissi sanno inoltre isolare l'ambiente dal punto di vista acustico, e si rivelano indispensabili nei centri storici e nelle abitazioni dislocate fronte strada. Altre tecniche interessanti per isolare in economia possono interessare i pavimenti, ovvero la posa di sistemi isolanti a terra, che limitano l'impatto acustico e che possono interessare anche i solai. In questo modo il rumore che proviene dai locali attigui può risultare minore. Al contempo, qualche piccolo trucco può essere introdotto con l'inserimento di separé, di tappeti e di elementi d'arredo ben posizionati, in attesa che possano essere effettuate delle migliorie strutturate votate a rendere efficiente l'immobile nel suo complesso.